나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경828 [1] 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경828(춘천지방법원 경매4계). 감정가 36,799,300원, 최저가 12,622,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 828 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.02.09 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | (저촉)임업용산지, (접함)공장설립제한지역, (저촉)소하천구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (저촉)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 36,799,300원 |
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| 최저가 | 12,622,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,262,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
36,799,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
25,760,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.05 |
18,032,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.09 |
12,622,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.27 |
- |
납부<br />(2026.03.17) |
| 4차 |
2026.04.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 소재 ""내촌중학교"" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사 및 완경사의 자연림으로, 일부 전 및 구거임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(내촌015), 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m
이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) -
돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,
말(450㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡
이상)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상)), 가축
사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소), 임업용산지, 소하천구역(거주개천)임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 '임야'이나 현황 일부 전 및 구거 등으로 조사되어 이를 감안하여 감정평가하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-공부상 '임야'이나 현황 '일부 전 및 구거 등'임
-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)