나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55712 [1] 경기도 화성시 향남읍 하길리 1473 서봉마을모아엘가 801동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 향남읍 하길리 1473 서봉마을모아엘가 801동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55712(수원지방법원 경매17계). 감정가 415,000,000원, 최저가 290,500,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55712 [1]
소재지경기도 화성시 향남읍 하길리 1473 서봉마을모아엘가 801동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 향남읍 하길리 1473 서봉마을모아엘가 801동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명서봉마을모아엘가
매각기일2026.06.22
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 화성시 향남읍 하길리 1473 서봉마을모아엘가 801동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.22㎡ (16.10평)
건물면적74.14㎡ (22.43평)

금액

감정가415,000,000원
최저가290,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 415,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 290,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 ""하길고등학교""와 북동측으로 접하여 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건물(서봉마을모아엘가 아파트 801동) 내 11층 1101호
(사용승인일 : 2015.06.24.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,

창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 대로2류(폭
30m~35m)(2014-12-29)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-29)(접합),

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.