나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55614 [1] 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 10층1006호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 모드온감정 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반소동 소재 ""동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬아파트"" 서측 근거리
에 위치하며 주위는 동탄택지개발지구 내 중심상업지역으로 상가 및 오피스텔 등이 밀집
소재하며, 서측도로 월편은 아파트 등 일반주택지대 입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내 간선도로 인근으로 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC
및 SRT통탄역이 소재하여 교통이용의 편의성은 무난합니다.

건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승인: 2007.06.27)내
제10층 제1006호로서,

외벽 : 외장 인조석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택
내벽을 기준으로 표기 합니다.)
창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.

이용상태

다세대주택(원룸형)으로 이용 중 입니다.

설비내역

호별 위생 급배수설비 및 개별 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고
있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)
(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.