나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1139 [1] 경기도 수원시 권선구 구운동 950-2 어반시아 2동 2층203호 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 구운로47번길 30-13 어반시아, 2동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1139(수원지방법원 경매1계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 '구운동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 동측과 서측으로 국도42, 수도권전철1호선, 수원광명고속도로 등이 위치하고 인근 동측의 구운로 서측의 서부로를 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 2층 203호로서,
외벽: 벽돌, 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 섀시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중이며 일부 방과 거실의 발코니는 확장형임(후첨 내부구조도 참조).
설비내역
위생 및 급배수설비, 출입문보안개폐, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 외부공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
