나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경1525 [1] 경기도 가평군 조종면 현리 420-29 답 경매

경기도 가평군 조종면 현리 420-29 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1525(남양주지원 경매8계). 감정가 232,167,500원, 최저가 79,633,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1525 [1]
소재지경기도 가평군 조종면 현리 420-29
용도토지
매각기일2026.07.29
관할법원남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한자연보전권역, 도시지역, 생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, (저촉)도시관리계획 입안중
경기도 가평군 조종면 현리 420-29 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,717㎡ (821.89평)

금액

감정가232,167,500원
최저가79,633,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,963,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 232,167,500원 유찰
2차 2026.05.20 162,517,000원 유찰
3차 2026.06.24 113,762,000원 유찰
4차 2026.07.29 79,633,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종면행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 체육시설, 농경지 등이 혼재하는 도시근교의 농촌지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

기호(2) : 본건까지 차량의 진출입이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 평지로서, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2 각 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수]