나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72148 [1] 경기도 양주시 남면 황방리 산116 임야 경매

경기도 양주시 남면 황방리 산116 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72148(의정부지방법원 경매2계). 감정가 151,740,000원, 최저가 52,047,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72148 [1]
소재지	경기도 양주시 남면 황방리 산116
용도	임야
매각기일	2026.07.28
관할법원	의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한	공익용산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제한보호구역, (접함)보전관리지역, 농림지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	15,174㎡ (4,590.14평)

금액

감정가	151,740,000원
최저가	52,047,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,204,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	151,740,000원	유찰
신건	2026.04.07	151,740,000원	유찰
2차	2026.05.19	106,218,000원	유찰
3차	2026.06.23	74,353,000원	유찰
4차	2026.07.28	52,047,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 남년 황방리 소재 ""동광정사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
임야가 대부분이며, 농경지, 사찰 등이 혼재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지이며 자연림임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
(본건 토지 중 남측 일부에 임도개설의 흔적이 있으나, 차량진입이 가능한 도로는 아닌
것으로 판단됨)
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M),
배출시설설치제한지역, 보안림(수원함양보호구역), 공익용산자, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

1.입목은 토지에 포함하여 평가함
2.지적상 맹지임(임도개설의 흔적이 있으나 차량진입이 가능한 도로는 아님)