나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72137 [1] 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 202동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 행선로 100-9 에이스아파트, 202동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72137(의정부지방법원 경매7계). 감정가 216,000,000원, 최저가 74,088,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72137 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 202동 OO OOOO
도로명주소경기도 동두천시 행선로 100-9 에이스아파트, 202동 OO OOOO
용도아파트
건물명에이스아파트
매각기일2026.04.08
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 202동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.83㎡ (14.17평)
건물면적120.05㎡ (36.31평)

금액

감정가216,000,000원
최저가74,088,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,408,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 216,000,000원 유찰
2차 2026.01.28 151,200,000원 유찰
3차 2026.03.04 105,840,000원 유찰
4차 2026.04.08 74,088,000원 매각
4차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.22 - 기한후납부
4차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조, 스라브지붕
층수 : 지상 14층 건물 내 7층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 75% 107,390,742원
최근 6개월 20건 75% 120,910,645원
최근 12개월 53건 75% 138,032,384원