서울특별시 성북구 성북동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1177(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 1,570,383,800원, 최저가 1,005,045,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 ""경신고등학교"" 북동측 인근에 위치하는
상업용 부동산으로서 인근에 학교,북동측 인근 도로변으로 각종 상가, 후면은 주택 및 빌라
등이 혼재하고 있는 구옥지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 광로변으로 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 근거리에 지하철 한성대역 있어
제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
북동측으로 하향 경사진 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 광로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<성북구 성북동 133-97소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 특화경관지구(2019-04-18)(조망가로특화경관지구),
지구단위계획구역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 건축선(2019-04-18)
<성북구 성북동 133-57소재>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 특화경관지구(2019-04-18)(조망가로특화경관지구),
지구단위계획구역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 건축선(2019-04-18)
제시목록 외의 물건
본건은 공부상 1층 건이나 1층 일부에 2층 부분을 증축(약15㎡.위반건축물 표기부분임:
제시와건물 (ㄱ)로 평가함.)하여 여업장내 방으로 사용중임.
공부와의 차이
제시외부분이 미등기임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 식당(성북동소곱창)이며 이웃 탐문조사한바 장시간 폐문 영업 중단한 상태라 함.
