나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51363 [1] 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 송파구 올림픽로 212 갤러리아팰리스, 에이동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51363(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 3,120,000,000원, 최저가 2,496,000,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""롯데월드"" 서측에 위치하며,
본건 인근은 주거용부동산 및 상업용부동산 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 전철역(잠실새내역, 잠실역(송파구청)) 등이 소재하는 등
제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 46층 건물 내 제30층 제3002호로서,
외 벽 : 석재붙임, 강화유리 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택(아파트 등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4~6m, 서측으로 노폭 약 40~45m,
남측으로 노폭 약 35~40m 및 북측으로 노폭 50~55m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구),
도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:
2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),
건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
