서울특별시 금천구 가산동 470-1 가산역반도아이비밸리 제16층 제1606호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9782(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 675,000,000원, 최저가 540,000,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 공부상 ""지식산업센터"" 이며 대상물건의 확인 조사시 이해관게인 등의 부재로 내부의 확인은 불가 하였음.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음
토지의 형상 및 이용상태
대상건물의 토지는 세장형으로서, 지식산업센터 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물 부지의 남서측으로 가산디지털1로(도로 폭 약20 미터) 및 북동측으로 도로폭 약10 미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 ""토지이용계획확인서""상에 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 금천구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기바람.
