서울특별시 구로구 OOOOOO OO OOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9817(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 291,000,000원, 최저가 232,800,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 ""영일초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
소규모 공동주택 및 근린생활시설, 각급 학교, 구로시장, 관공서 및 공공시설 등이 혼재하
는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 ""남구로역""이 소
재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2019.07.05)
외 벽 : 일부 치장 석재 및 벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 지하 주
차장시설 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시
설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑
등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거
환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
