서울특별시 강서구 OOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9743(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 1,363,715,470원, 최저가 698,222,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 소재함.
교통상황
본건까지 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '송정역'이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 가장형의 토지이며 주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 현황도로와 접하며 북측 후면으로 폭 약 3미터 내외의 진입로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정) 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
사용승인일 : 1986.08.21.
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
지층 : 점포 및 창고로 이용중임.
1층 : 근린생활시설로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.
3층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외물건 (ㄱ) ~ (ㄴ) 은 본건 기호(가)에 부착된 사무실 및 창고 등으로,
제시외물건 (ㄷ) ~ (ㄹ)은 주택일부 및 주거용으로 사용중임.
