나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102784 [1] 서울특별시 서초구 방배동 805-8 엘리시아서리풀3차 101동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
서울특별시 서초구 방배동 805-8 엘리시아서리풀3차 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102784(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 900,000,000원, 최저가 720,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102784 [1]
소재지
서울특별시 서초구 방배동 805-8 엘리시아서리풀3차 101동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
엘리시아서리풀3차
매각기일
2026.01.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
30.87㎡ (9.34평)
건물면적
55.93㎡ (16.92평)
금액
감정가
900,000,000원
최저가
720,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
72,000,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
900,000,000원
유찰
2차
2026.01.20
720,000,000원
매각
2차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.12
-
납부<br />(2026.03.05)
2차
2026.04.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼호 · 평가일 2025.05.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사
정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제6층 제602호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상
:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
