경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55613(안산지원 경매11계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 저층
중심의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량의 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중
교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2015년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건물내
2층 203호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
창호 : 하이새시 창호등
이용상태
도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 약6미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(와동초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사
문화환경보존지역,사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)
<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>
공부와의 차이
본건 공동주택 구조는 공부상 원룸형이나 현황 "방2개"등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
78%
126,398,084원
최근 6개월
21건
77%
124,288,620원
최근 12개월
58건
75%
144,563,166원
물건 비고
1. 공부상 원룸이나 현황은 "방2개" 등임
2. 2025.8.19. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
