나이스옥션 법원경매 안산 2024타경1692 [1] 경기도 안산시 OOO OOO OOOOO OO 공장 경매

경기도 안산시 OOO OOO OOO OOOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1692(안산지원 경매11계). 감정가 12,880,002,000원, 최저가 6,311,200,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1692 [1]
소재지	경기도 안산시 OOO OOO OOOOO OO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOO OOO OOOOOOOO
용도	공장
건물명	가동
매각기일	2026.01.21
관할법원	안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한	(포함)산업시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)성장관리권역, (포함)국가산업단지, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, (포함)일반공업지역, (포함)산업단지기타, (포함)가축사육제한구역, 산업시설구역, 성장관리권역, 국가산업단지, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 일반공업지역, 산업단지기타, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	8,216.40㎡ (2,485.46평)
건물면적	6,938.95㎡ (2,099.03평)

금액

감정가	12,880,002,000원
최저가	6,311,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,262,240,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.08	12,880,002,000원	유찰
2차	2025.02.26	9,016,001,000원	변경
2차	2025.05.28	9,016,001,400원	변경
2차	2025.09.17	9,016,001,000원	유찰
3차	2025.10.29	6,311,200,000원	매각
3차	2025.11.05	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.19	-	미납
3차	2026.01.21	6,311,200,000원	매각
3차	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.06)
3차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 1
교통상황: 1
형태 및 이용상태: 1
인접 도로상태: 1
토지이용계획 및 제한상태: 1
제시목록 외의 물건: 1
공부와의 차이: 1
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1

건물감정평가요항표

건물의 구조: 1
이용상태: 1
설비내역: 1
부합물 및 종물: 1
공부와의 차이: 1
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	53%	1,000,886,000원
최근 6개월	17건	57%	763,761,705원
최근 12개월	37건	65%	676,141,252원

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.토지는 지분매각임
3.1층에 소재하는 창고3동(판넬조 판넬지붕), 건물 가동의 지붕층에 소재하는 창고3동(판넬조 판넬지붕), 지상에 소재하는 쓰레기 보관시설은 평가에서 제외됨, 매각에서 제외
4.반월특수지역 및 반월국가산업단지 내에 소재하므로, 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망
5.가동은 공장 및 사무실로, 나동은 경비실로 이용중
6.신청채권자로부터 매각대상 공유지분 토지,건물에 대한 위치확인 동의서 제출됨(동의서 3장 첨부)
7.재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%