나이스옥션 법원경매 안산 2024타경33 [1] 경기도 시흥시 과림동 OOO O OOO 전 경매
경기도 시흥시 과림동 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33(안산지원 경매11계). 감정가 1,898,789,000원, 최저가 455,898,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33 [1]
소재지
경기도 시흥시 과림동 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.08.13
관할법원
안산지원 경매11계 (031-481-1248)
면적
토지면적
3,385㎡ (1,023.96평)
건물면적
880㎡ (266.20평)
금액
감정가
1,898,789,000원
최저가
455,898,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
45,589,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.25
1,898,789,000원
유찰
2차
2024.10.30
1,329,152,000원
유찰
3차
2024.12.11
930,406,000원
유찰
4차
2025.01.08
651,284,000원
유찰
5차
2025.02.26
455,898,800원
변경
5차
2025.05.28
455,898,800원
변경
5차
2025.08.13
455,898,000원
낙찰
5차
2025.08.20
-
매각결정기일
5차
2025.08.20
-
허가
5차
2025.09.26
-
지급기한
5차
2025.09.05
-
납부
5차
2025.10.22
-
배당기일
5차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 소재하는 제시외 건물(비닐하우스 6동과 세면장 1동)과 컨테이너 3동은 매각에서 제외
* 권태연은 제시외건물인 비닐하우스 6동 소유권 주장함
* 현황서상 점유내용: 부동산 목록1에는 남쪽 경계에 휀스가 쳐저있고, 인근에서 만난 김광제(61. 5. 15.생)에 의하면 고물상이 있었는데 원상복구하고 나갔다고 하며 지상물은 없었음
▶ 유치권 여지 있음-2024. 4. 1.자로 권태일로부터 공사대금채권(1억5천만원)에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
▶ 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 경매신청채권자 북시흥농업협동조합으로 부터 권태일의 유치권신고에 대하여 2025. 7. 31.자 유치권배제 의견서가 접수되어 있음.
▶ 목록1,2) 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
* 경기도 시흥시 안현동 소재 "안현J.C" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 불편시됨.
* 기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 전기타(제시외 건부지)로 이용중임.
* 기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2) 토지를 통하여 출입하고 있음. 기호(2) : 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.
