나이스옥션 법원경매 창원 2024타경102772 [1] 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 OOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "상북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 위락시설, 숙박시설, 각종근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 일반상가지대로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상10층 건물 내 제4층 제401호, 제6층 제601호로서
외 벽 : 대리석붙임 및 페어글라스, 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 알류미늄샷시 단창임.

이용상태

기호(1)(2)는 공부상 "근린생활시설 및 위락시설"로 등재되어 있으나, 현황은 "공실"상태로 조사되는 바, 공부상 용도의 영업여부는 재차 확인을 요함.

설비내역

급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 약 20미터 및 남서측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.