나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113024 [1] 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 기타중기 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113024 [1] 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 기타중기 경매

• 사건번호: 2024타경113024
• 주소: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319
• 용도: 기타중기

창원지방법원 경매6계 2024타경113024 | 소재지: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 | 감정가: 460,000,000원 | 최저가: 30,253,000원 | 용도: 기타중기

1. 창원지방법원 2024타경113024 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 창원지방법원 2024타경113024 (1)

소재지: 경상남도 창원시 성산구 남면로 319

용도: 기타중기

감정가: 46,000,000원

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 롯OOOOOOOO

1.2. 물건 상세 정보

감정평가서 요약: 자동차감정평가요항표

- 연식: 2019년식 (제작년월일: 2019-12-07)

- 작업시간: 확인 불가 (현장 사정상 방전 등의 사유로 인해 확인하지 못함. 경매 진행 및 응찰 시 참고 바랍니다.)

- 색상: 황색 계열

- 관리상태: 제반 관리상태 보통으로 평가됨

- 사용연료: 전기

- 유효검사기간: 건설기계등록원부상 2023.04.28 ~ 2024.04.27

- 기타(옵션등): 기종 JU110 (상해진중기계, 중국)

- 건설기계 보관장소: 경남 창원시 성산구 남면로 319

1.3. 주의사항

- 번호판이 없습니다.

- 건설기계 유효 검사기간이 2024년 04월 27일부로 만료되었습니다.

1.4. 권리분석

본 건은 건설기계임의경매로 진행되는 건입니다. 임의경매는 채권자의 담보권 실행에 의한 경매 절차입니다. 등록된 건설기계는 저당권의 목적물이 될 수 있으며, 자동차 집행 규정이 준용됩니다. 제공된 정보만으로는 복잡한 권리관계나 미등기된 권리 등의 존재 여부를 확정하기 어렵습니다. 따라서 실제 입찰 전에는 해당 건설기계의 등록원부 및 관련 서류에 대한 철저한 확인과 법률 전문가의 자문을 통해 권리관계를 명확히 파악하는 것이 필수적입니다.

1.5. 상권분석

본 건의 소재지는 경상남도 창원시 성산구 남면로 319로, 창원국가산업단지 인근에 위치하고 있습니다. 창원국가산업단지는 대한민국 기계 산업의 중심지로서 다양한 제조 및 건설 관련 업체들이 밀집해 있습니다. 이러한 입지적 특성은 해당 건설기계의 잠재적 수요와 활용 가능성이 높음을 시사합니다. 특히, 건설기계 임대업체, 건설 현장, 또는 산업단지 내 관련 기업들과의 사업적 연계를 고려해볼 수 있습니다.

1.6. 잠재적 리스크

- 번호판 미존재: 번호판이 없어 차량 등록 및 운행에 절차가 필요할 수 있습니다.

- 유효 검사기간 만료: 건설기계의 법적 유효 검사기간이 2024년 04월 27일부로 만료되었습니다. 검사기간이 만료된 건설기계를 계속 운행할 경우 과태료 부과 대상이 될 수 있으며, 직권 말소 등의 행정 조치가 취해질 수 있습니다. 향후 정상적인 운행이나 재판매를 위해서는 반드시 정기 검사를 받아야 합니다.

- 중국산 기종: JU110 모델은 중국 상해진중기계 제품으로, 부품 수급이나 A/S 측면에서 국내 타 브랜드 대비 어려움이 있을 수 있습니다.

- 작업시간 미확인: 기계의 실제 작업시간을 현장에서 확인하지 못하였으므로, 예상보다 사용 빈도가 높거나 낮아 실제 상태가 감정가와 다를 가능성이 있습니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 2019년식의 중국산 전기 건설기계로, 감정가 46,000,000원으로 평가되었습니다. 창원국가산업단지 인근에 위치하여 산업 활동과의 연계성이 기대되는 장점이 있습니다. 그러나 번호판 미존재, 이미 만료된 유효 검사기간, 그리고 작업시간 미확인 등의 여러 리스크 요소를 내포하고 있습니다. 특히, 유효 검사기간 만료는 향후 합법적인 사용 및 판매에 있어 중요한 제약이 될 수 있으므로, 이에 대한 해결 방안(정기 검사 및 등록 절차)을 반드시 강구해야 합니다.

1.8. 투자 포인트

- 경매 절차를 통한 시세 대비 낮은 가격 취득 가능성: 경매 특성상 일반 거래 시장보다 저렴하게 취득할 기회를 제공할 수 있습니다.

- 창원시 산업 환경과의 연계성: 기계 산업이 발달한 창원 지역의 특성상, 해당 건설기계에 대한 수요가 존재할 수 있습니다.

- 정확한 가치 평가 및 활용 계획 수립 필요: 투자를 결정하기 전에, 기계의 실제 상태를 정밀하게 점검하고, 번호판 등록 및 유효 검사 기간 갱신에 필요한 제반 비용과 절차를 면밀히 검토하여 잠재적 수익성을 신중하게 평가해야 합니다.

법원 정보

창원지방법원 경매6계