나이스옥션 법원경매 창원 2023타경111403 [1] 경상남도 창원시 진해구 장천동 119-12 진해장천대동다숲 101동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 진해구 행암로 25, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111403(창원지방법원 경매6계). 감정가 231,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 "장천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주의는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하2층/지상15층 건물 내, 9층 901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : PVC창호 등으로 마감 하였습니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 24m 내외 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
장천동 119-12: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
77%
122,083,609원
최근 6개월
26건
79%
131,167,045원
최근 12개월
62건
78%
140,102,848원
물건 비고
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(신청채권자는 임차인 이순덕이 가장 임차인이라고 주장하고 있음.)
임차인 2023.12.07.자 권리신고 및 배당요구를 하였으나, 2025.07.16.자 배당요구철회서 제출함(민사집행법 제88조 2항에 따르면 배당요구를 한 채권자는 배당요구 종기가 지난 뒤에는 이를 철회하지 못한다.) (2025.07.16. 정정·변경)
