나이스옥션 법원경매 창원 2023타경115290 [1] 경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더함 · 평가일 2023.12.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문코아 1동 제4층 제401호 및 제402호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하1층, 지상5층 건물내 4층 401호, 402호로서,
외벽:석재치장마감 등
내벽:벽지마감,인테리어마감 등
천정:텍스마감, 인테리어마감
바닥:디럭스타일, 데코타일마감 등
창호:샤시창호구조 등

이용상태

기호(1):근린생활시설(상호:단아뷰티)
기호(2):근린생활시설(상호:남문탁구장, 상티화실)

설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 대로, 동측 및 북측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호하며, 지하주차장시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 기호(2)는 기준시점 현재 연접 403호와 일괄하여 "탁구장"으로 이용중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.