나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경105704 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 717 시랑리 OOOOO OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 ‘롯데월드 어드벤처부산’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 롯데프리미엄아울렛, 이케아, 숙박시설, 업무시설 및 각종 근린생활시설시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조 평지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제1층 제115호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 강화유리창 및 복합판넬마감 등.
ㆍ내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 유리창 등.

이용상태

판매시설(상점)로서 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 자동차관련시설, 판매시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

평가대상 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%