대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1016(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,230,000,000원, 최저가 295,323,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철2호선 다사역" 남측에 위치하는 "강창
1차삼산타운 104동 지하2층 1호 단위세대상가<수영장>이며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주
택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
상가 건물의 지히1층은 대부분 공실이며 지하2층도 공실, 지상1,2층도 대부분 공실임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로변에 지하철2호선(다사역) 및 시내버스승강장
이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지하2층 - 지상2층건 중 지하2층 1호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감.
- 내벽 : 화강석 및 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 바닥 : 화강석, 에폭시코팅 마감 등.
- 창호 : 강화유리 및 복층 유리창임.
이용상태
근린생활시설이나 현황 공실상태임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 열교환설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 천장형 시스
템에어컨설비, 지하정수처리 및 여과설비,전기배전반, 보일러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 등고 평탄하며 현황 "아파트 및 근린생활시설부지"임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복7차선의 아스팔트포장도로, 동남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>[이하공란],중점경관관리구역[이하공란].
