나이스옥션 법원경매 논산 2024타경20535 [1] 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "화지중앙시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상4층 건 중 제4층 제401호로서,
외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감등
내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감등
바 닥 : 타일 마감등
창 호 : 샷시창호 등.

이용상태

공부상 "의원"으로서, 현황 공실상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측으로 2차선의 아스팔트포장도로(일방통행로)를 이용 중임.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, 용도지역은 일반상업지역임.
(자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%