나이스옥션 법원경매 영동 2023타경11561 [1] 충청북도 영동군 심천면 134-1 심천리 OOOO OOOOOO 연립주택 경매

충청북도 영동군 심천면 OOOOO OO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11561(영동지원 경매1계). 감정가 74,000,000원, 최저가 47,360,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 11561 [1]
소재지충청북도 영동군 심천면 134-1 심천리 OOOO OOOOOO
도로명주소충청북도 영동군 심천면 OOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명심천빌라
매각기일2025.06.04
관할법원영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연취락지구, (접함)도로구역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역
충청북도 영동군 심천면 134-1 심천리 OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

금액

감정가74,000,000원
최저가47,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금4,736,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.18 74,000,000원 유찰
2차 2025.01.14 59,200,000원 유찰
3차 2025.06.04 47,360,000원 매각준비
3차 2025.06.18 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 심천면 심천리 소재 "심천면사무소" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 상가 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건내 4층 401호로서

외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, LPG 공동가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 평지로서 연립주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의
도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
공장설립승인지역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 47% 44,000,000원

물건 비고

게획관리지역에 위치한 연립주택으로 LPG공동가스 및 난방설비 구비됨. 가격평가에 공용부분도 포함됨.채권자의 보정서에 따르면 전세권설정 이후 임차인 또는 전차인에 대한 승낙은 없음.