나이스옥션 법원경매 수원 2024타경68042 [1] 경기도 화성시 산척동 727-4 센트럴 레이크 1층111호 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "이솔고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.

교통상황

본 단지까지 차량접근이 자유스러우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구소 철근콘크리트 지붕 지하3층-지상3층건물 내 1층 111호로
외벽: 몰탈위 돌붙임.
내벽: 인테리어마감.
창호: 샷시창호임.

이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)로 현재 공실임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 남측도로와 등고 평탄하며, 북측 동탄호수공원과 지하2층이 등고로 상업용건부지임.

인접 도로상태등

남측으로 중로한면과 접하며, 북측으로 동탄호수공원 내 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.