나이스옥션 법원경매 수원 2023타경76367 [1] 경기도 화성시 서신면 광평리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이스트원 · 평가일 2023.11.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신중학교" 북서측 원거리에 위치하는
부동산(토지)으로서, 본건 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임,

위치 및 주위환경

경기도 화성시 서신면 광평리 소재"성밖에마을"북측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

맹지 상태로서 인접지를 통해서 출입가능하며 인근간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임.

교통상황

본건 주위까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 화성시 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임,

형태 및 이용상태

사다리형의 완경사 토지로서 일부 전 및 자연림 상태임.

형태 및 이용상태

기호1-5: 남측으로 하향 완경사의 부정형 또는 사다리형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야로 이용중임,
기호6: 남측으로 하향 완경사의 지대이나, 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지임,

인접 도로상태

맹지임.

인접 도로상태

기호1-5: 맹지임.
기호6: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하야 출입이 가능함,

토지이용계획 및 제한상태

기호1-6: 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리계획구역(중점관리/정온),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),성장관리권역.

제시목록 외의 물건

기호6 위지상에 제시외건물ㄱ이 소재하며, 세부사항은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람,

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각.
2.목록1,2,3,4,6 맹지임.
3. 2022년 광평1지구 지적재조사사업으로 목록1은 광평리 산39-1에서 동 235-17로, 1,686㎡에서 1,868.2㎡로 지번과 면적이, 목록2는 동 산39-2에서 동 235-18로 지번이, 목록4는 동 산37-3에서 동 235-15로 지번이 각 변경되었음.
4. 목록1 동 235-17 지상 서측 경계지점에 배나무 등 유실수가 식재되어 있는 바 이는 매각에서 제외함.
5. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.