나이스옥션 법원경매 부천 2024타경30128 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOO OOOOOO 운동시설 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (운동시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30128(부천지원 경매4계). 감정가 6,870,000,000원, 최저가 3,366,300,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30128 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도운동시설
건물명다승프라자
매각기일2025.07.24
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, (포함)방화지구, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOO OOOOOO 운동시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적333.72㎡ (100.95평)
건물면적1,770.42㎡ (535.55평)

금액

감정가6,870,000,000원
최저가3,366,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금673,260,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.09 6,870,000,000원 유찰
2차 2024.06.20 4,809,000,000원 유찰
3차 2024.07.25 3,366,300,000원 변경
3차 2024.11.14 3,366,300,000원 변경
3차 2025.03.13 3,366,300,000원 매각
3차 2025.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2025.04.25 - 미납
3차 2025.05.22 3,366,300,000원 변경
3차 2025.07.24 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2024.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 내 6층 601호로서,

외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며, 기준시점 현재 볼링장 및 필라테스로서 영업이 중단된 상태로 조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 위락시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 북측으로 도로에 접하고, 남측으로 공공공지를 통하여 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 64% 436,947,980원
최근 6개월 6건 67% 373,319,600원
최근 12개월 7건 68% 358,958,229원

물건 비고

- 본건에 소재하는 볼링 기계장비와 이에 수반되는 레인 등 설비일체는 리스로 확인되어 평가 및 매각에서 제외
- 본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며, 기준시점 현재 볼링장 및 필라테스로서 영업이 중단된 상태임
- 재매각:매수신청보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함