나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38382 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38382(부천지원 경매4계). 감정가 85,000,000원, 최저가 41,650,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38382 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명에코스마트2
매각기일2026.04.21
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.36㎡ (1.02평)
건물면적14.43㎡ (4.37평)

금액

감정가85,000,000원
최저가41,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,165,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.19 85,000,000원 유찰
2차 2025.02.06 59,500,000원 유찰
3차 2025.03.13 41,650,000원 유찰
4차 2025.04.17 29,155,000원 유찰
5차 2025.05.22 20,409,000원 유찰
6차 2025.06.26 14,286,000원 유찰
7차 2025.07.31 10,000,000원 유찰
8차 2025.08.28 7,000,000원 유찰
9차 2025.10.16 4,900,000원 매각
9차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
9차 2025.11.28 - 미납
9차 2025.12.23 4,900,000원 유찰
10차 2026.01.29 3,430,000원 유찰
신건 2026.02.24 85,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 59,500,000원 유찰
3차 2026.04.21 41,650,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡고가교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반
주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1206호로서,

외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 8미터의 포장도로 및 북측으로 약 6미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 83% 485,493,947원
최근 6개월 40건 81% 462,570,738원
최근 12개월 64건 83% 439,562,908원

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 20%