나이스옥션 법원경매 부천 2022타경30414 [1] 경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매
경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경30414(부천지원 경매4계). 감정가 121,000,000원, 최저가 1,173,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2022 타경 30414 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 다온하브 |
| 매각기일 | 2025.06.26 |
| 관할법원 | 부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134)) |
| 이용제한 | (포함)과밀억제권역, (접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역 |
금액
| 감정가 | 121,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,173,000원 (감정가 대비 1%) |
| 입찰보증금 | 234,600원 (20%) |
| 유찰횟수 | 13회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2022.09.08 | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2022.10.13 | 84,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2022.11.17 | 59,290,000원 | 매각 |
| 3차 | 2022.11.24 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3차 | 2022.12.28 | - | 미납 |
| 3차 | 2023.02.02 | 59,290,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.03.09 | 41,503,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2023.04.13 | 29,052,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2023.05.18 | 20,336,000원 | 매각 |
| 6차 | 2023.05.25 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6차 | 2024.05.08 | - | 미납 |
| 6차 | 2024.06.20 | 20,336,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2024.07.25 | 14,235,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2024.08.29 | 9,965,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2024.10.10 | 6,976,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2024.11.14 | 4,883,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2024.12.19 | 3,418,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2025.02.06 | 2,393,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025.03.13 | 1,675,000원 | 매각 |
| 13차 | 2025.03.20 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13차 | 2025.04.25 | - | 미납 |
| 13차 | 2025.05.22 | 1,675,000원 | 유찰 |
| 신건 | 2025.06.26 | 121,000,000원 | |
| 신건 | 2025.06.26 | 1,173,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 두리감정 · 평가일 2022.01.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부천역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내의 8층 808호로서,
(사용승인 : 2005.06.17)
외벽 : 알미늄복합판넬 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 복층유리임. - 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 7층 729호로서,
(사용승인 : 2005.03.05)
외벽 : 몰탈위 법랑판넬 및 돌붙임 등.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임. - 이용상태
- 아파트(도시형생활주택-원룸형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 이용상태
- 연립주택(도시형생활주택(원룸형))(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 제1.2종근린생활시서르 교육연구시설, 운동시설, 연립주택, 노유자시설 건부지로 이용중임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 대로 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남측 북측으로 로폭 약 3미터, 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 383-7: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
383-8: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
383-12, 383-17: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 458-2, 458-3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-13: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-14: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-15, 458-16, 458-17: 일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 11% | 28,035,500원 |
| 최근 6개월 | 10건 | 65% | 204,047,168원 |
| 최근 12개월 | 32건 | 75% | 219,204,719원 |
물건 비고
재매각:특별매각조건, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함