나이스옥션 법원경매 서울북부 2020타경111543 [1] 서울 도봉구 도봉동 81-1, 상가동 OOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 도봉구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경111543(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 325,000,000원, 최저가 106,496,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 111543 [1]
소재지
서울 도봉구 도봉동 81-1, 상가동 OOOOO O OOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.05
관할법원
서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
면적
토지면적
111.73㎡ (33.80평)
건물면적
153.87㎡ (46.55평)
금액
감정가
325,000,000원
최저가
106,496,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
21,299,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
325,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
260,000,000원
유찰
3차
2025.02.11
208,000,000원
유찰
4차
2025.03.18
166,400,000원
미납
4차
2025.05.27
166,400,000원
유찰
5차
2025.07.01
133,120,000원
유찰
6차
2025.08.05
106,496,000원
낙찰
6차
2025.08.12
-
매각결정기일
6차
2025.08.12
-
허가
6차
2025.09.17
-
지급기한
6차
2025.08.25
-
납부
6차
2025.10.28
-
배당기일
6차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건7개호수 포함 지층 전부를 벽체구분없이 1개의 대형점포로 이용중(상호 '비전교육')
* 경매개시결정에 대한 이의결정으로 감정평가서 상 B-8호, B-10호는 구조상, 이용상 독립성을 갖추지 못하였다고 보아 경매 취소되었고 나머지 호수 5개는 경매진행되고 있음. 입찰시 참고요함
▶ 유치권 여지 있음- 김기태가 2024.5.22. 유치권신고(공사대금 4천만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 중복사건 신청채권자 강영희가 유치권자 김기태 및 임차권자 주식회사 다나마에 대한 배당배제신청서 제출함(2024.6.23.)
* 서울특별시 도봉구 상계1동 소재 "수락고등학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨
* 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "도봉역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임
* 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 내 근린생활시설로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약12m, 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 각각 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음
* 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음
