나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경126809 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126809(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 282,000,000원, 최저가 180,480,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 126809 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.24
관할법원
서울남부지방법원 경매16계 (02-2192-0055)
면적
토지면적
18.03㎡ (5.45평)
건물면적
29.76㎡ (9.00평)
금액
감정가
282,000,000원
최저가
180,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
18,048,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.11
282,000,000원
유찰
2차
2025.04.22
225,600,000원
변경
2차
2025.06.19
225,600,000원
유찰
3차
2025.07.24
180,480,000원
낙찰
3차
2025.07.31
-
매각결정기일
3차
2025.07.31
-
허가
3차
2025.09.05
-
지급기한
3차
2025.08.28
-
납부
3차
2025.10.17
-
배당기일
3차
2025.10.17
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 111-37, 111-38
▶ 14계에서 16계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
* 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
* 완경사지 내 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
* 대상물건 북동측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됨.
