나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경147 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 교육연구시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 업무시설, 근린생활시설 및 주상복합건물 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 양재역)이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.

건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 지하2층 1호 외 3개호로서,

외벽 : 석재 및 외장타일마감 등.
내벽 : 내부 인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호 1 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)로서 현황 사무실 등으로 이용중임.
기호 2 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)임.
기호 3 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)로서 현황 탕전실, (직원)주방,
(직원)식당 등으로 이용중임.
기호 4 : 대장상 용도는 금융으로 현황 공실인 것으로 조사됨.

설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 업무시설, 교육연구 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 세로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%