나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4871 [1] 충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1 도고타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4871(천안지원 경매1계). 감정가 116,000,000원, 최저가 56,840,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4871 [1]
소재지충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1 도고타운 101동 OOOOOO
도로명주소충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명도고타운
매각기일2026.03.24
관할법원천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)온천원보호지구, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 온천원보호지구
충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1 도고타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.79㎡ (18.09평)
건물면적57.72㎡ (17.46평)

금액

감정가116,000,000원
최저가56,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,684,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 116,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 81,200,000원 유찰
3차 2025.07.29 56,840,000원 변경
3차 2025.10.28 56,840,000원 변경
3차 2026.02.10 56,840,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각불허가결정
3차 2026.03.24 56,840,000원 매각
3차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.21)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "기곡3리마을회관" 동측 인근에 위치하며 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글마감) 5층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인일: 2017.06.23.)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감
내벽 :벽지 및 타일 마감
창호 : 새시창호 등
이용상태
다세대주택 1개호(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측, 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부 실사가 불가하였는 바, 이용상태 등은 집합건축물대장 및 주위탐문 등에 의거하였으며, 임대사항은 미상입니다.