나이스옥션 법원경매 제주 2024타경3826 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3826(제주지방법원 경매9계). 감정가 70,700,000원, 최저가 24,250,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3826 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO
용도대지
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적753㎡ (227.78평)

금액

감정가70,700,000원
최저가24,250,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,425,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 70,700,000원 유찰
2차 2025.06.17 49,490,000원 유찰
3차 2025.07.29 34,643,000원 유찰
4차 2025.09.02 24,250,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지 및 주변지역 (2023.11.15-2024.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 66% 115,514,030원
최근 6개월 10건 50% 130,083,415원
최근 12개월 17건 52% 219,170,362원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음.