나이스옥션 법원경매 제주 2024타경5037 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5037(제주지방법원 경매9계). 감정가 401,766,000원, 최저가 137,806,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5037 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOOOOO
용도단독주택
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적562㎡ (170.01평)
건물면적99.72㎡ (30.17평)

금액

감정가401,766,000원
최저가137,806,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,780,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 401,766,000원 유찰
2차 2025.06.17 281,236,000원 유찰
3차 2025.07.29 196,865,000원 유찰
4차 2025.09.02 137,806,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.05.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화리공동묘지" 북동측 근거리에
위치하며 인근지역은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스 정류장 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 약4M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>.
제시목록 외의 물건
‘건물감정평가요항표’ 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상
- 기타 : 없음

건물감정평가요항표

건물의 구조
목구조 목구조지붕 단층으로

외벽: 대형 포세린타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
기본급ㆍ배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ‘지적 및 건물개황도’참조.
공부와의 차이
공부상‘목구조지붕’ 이나 현황‘목구조 아스팔트슁글지붕’임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 51% 244,913,000원
최근 6개월 17건 57% 300,433,641원
최근 12개월 28건 61% 356,125,935원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1) 포함.
수목 평가 포함.