나이스옥션 법원경매 제주 2024타경5938 [2] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5938(제주지방법원 경매9계). 감정가 183,000,000원, 최저가 128,100,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5938 [2]
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명[현장표시:라온제나]
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)절대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)고도지구, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.39㎡ (13.13평)
건물면적50.98㎡ (15.42평)

금액

감정가183,000,000원
최저가128,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 183,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 128,100,000원 변경
신건 2025.07.29 183,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 128,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호로서,
외벽: 스타코 등 마감,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
일련번호 1-3: 각 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 68% 141,819,542원
최근 6개월 28건 69% 144,453,179원
최근 12개월 28건 69% 144,453,179원