나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6078 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6078(제주지방법원 경매9계). 감정가 325,276,000원, 최저가 111,570,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6078 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OO
용도임야
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)건축계획심의대상구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구4-2등급, (접함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구2등급, (포함)생산관리지역, (접함)초지, (접함)생태계보전지구4-1등급, (포함)지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역, 생태계보전지구4-2등급, 경관보전지구2등급, 생산관리지역, 지하수자원보전3등급
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 OO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,304㎡ (1,301.96평)

금액

감정가325,276,000원
최저가111,570,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,157,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 325,276,000원 유찰
2차 2025.06.17 227,693,000원 유찰
3차 2025.07.29 159,385,000원 유찰
4차 2025.09.02 111,570,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "세미소오름" 북동측 근거리에
위치하며, 부근은 임야, 전, 목장용지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
기호(2,3): 완경사지대 내 자루형의 토지로서, 토지임야임.
기호(4): 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
남서측으로 지적도상 도로에 접하나, 현황 맹지임.




토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3): 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급
(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(4): 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역
(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 55% 536,874,229원
최근 6개월 44건 48% 411,041,720원
최근 12개월 70건 51% 323,530,301원

물건 비고

일괄매각. 제시외 물건(목록 기재 4-1) 포함.
수목 포함 평가임.