나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6399 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2024.06.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천의자공원" 남측 원거리에 위치하며 주위는 전, 과수원 등이 주를 이루며 일부 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
기호(2) : 자루형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중이며 일부 비포장 현황 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 지적상 소로에 접하나 일부 미개설 등의 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 기호(2)는 후첨 "지적개황도", "위성사진 지적도"와 같이 일부가 비포장 현황 도로로 이용중인바, 감정평가시 이를 감안하여 평가하였음.

3) 본건 기호(2)는 후첨 "위성사진 지적도"와 같이 인접지상의 비닐하우스가 본건 일부를 침범하는 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).