나이스옥션 법원경매 제주 2024타경23554 [2] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23554(제주지방법원 경매2계). 감정가 11,242,300원, 최저가 2,699,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,3) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함.
기호(2) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함.
기호(4) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황
기호(1,3) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(2) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(4) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3,4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호(1,2,3) : 맹지임.
기호(4) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4-5미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌 용수 개발사업)<농어촌정비법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌용수 개발사업) <농어촌정비법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,2,3,4)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
45%
314,846,533원
최근 6개월
80건
45%
325,477,263원
최근 12개월
126건
44%
307,297,303원
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
- 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회기일부터는 우선권이 없음), 맹지임
