나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4747 [1] 부산광역시 남구 용호동 954 더블유 디동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 남구 분포로 145, 디동 OOOOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4747(부산동부지원 경매6계). 감정가 1,432,000,000원, 최저가 1,432,000,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4747 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 954 더블유 디동 OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 부산광역시 남구 분포로 145, 디동 OOOOOOOO OOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 더블유 |
| 매각기일 | 2025.05.13 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415)) |
| 이용제한 | (접함)일반도로, (저촉)가축사육제한구역, (포함)근린상업지역, (포함)방화지구, (접함)제3종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)녹지, (저촉)상대보호구역 |
금액
| 감정가 | 1,432,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,432,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 143,200,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.13 | 1,432,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.08.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용호공원 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택,
근린생활시설 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 무난
시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 69층 건물내 58층 5806호로서,
외 벽 : 화강석판 붙임, 복합판넬 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 복층유리, 샷시창 등의 구조임. - 이용상태
- 공부상 공동주택(아파트) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 조사거부로 내부확인이 불가
능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관
리상태 등에 대한 재확인을 요함. - 설비내역
- 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 인접 가로망 상태 대체로 양호함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역에 속하는 토지임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 40건 | 78% | 351,037,820원 |
| 최근 6개월 | 79건 | 79% | 398,073,750원 |
| 최근 12개월 | 146건 | 79% | 376,696,108원 |
물건 비고
별도등기있음(금지사항등기).