나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경106070 [1] 부산광역시 남구 대연동 1918 정성재아파트 101동 OOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 OOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106070(부산동부지원 경매6계). 감정가 339,000,000원, 최저가 81,393,900원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106070 [1]
소재지부산광역시 남구 대연동 1918 정성재아파트 101동 OOOO
도로명주소부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 OOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명정성재아파트
매각기일2026.01.13
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)자연재해위험개선지구, (포함)제2종일반주거지역, (접함)특화경관지구, (저촉)절대보호구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 남구 대연동 1918 정성재아파트 101동 OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.70㎡ (10.50평)
건물면적58.63㎡ (17.74평)

금액

감정가339,000,000원
최저가81,393,900원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금16,278,780원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 339,000,000원 유찰
2차 2025.06.24 237,300,000원 유찰
3차 2025.08.05 166,110,000원 매각
3차 2025.08.12 - 최고가매각허가결정
3차 2025.09.19 - 미납
3차 2025.10.28 166,110,000원 유찰
4차 2025.12.09 116,277,000원 유찰
5차 2026.01.13 81,393,900원 매각
5차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.20)
5차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "대천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제101동 제702호
(사용승인일자:2019.09.27)로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 위생설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 77% 343,362,876원
최근 6개월 45건 77% 302,330,099원
최근 12개월 126건 78% 353,870,216원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.