나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경106780 [1] 부산광역시 남구 문현동 OOOOOO 대지 경매
부산광역시 남구 문현동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106780(부산동부지원 경매6계). 감정가 218,800,000원, 최저가 52,533,800원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
소유자 미상의 제시외건물<ㄱ> 블럭조 슬래브지붕 2층, 주택, 약 60㎡가 소재하여 토지에
영향을 미치는 바, 이를 감안한 토지가격은 [앞면 토지감정명세표]에 부기하였으니 참고
하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대
내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2) 기 타 : 본건은 토지만 의뢰하였으나, 본건 기호1,2 지상에 소유자 미상의 제시외건물
ㄱ <블록조 슬래브지붕 2층, 주택, 60㎡>이 소재하나 감정목적을 고려하여
이에 관계없이 토지를 정상평가하였습니다. 다만, 제시외건물ㄱ이 본건 토지
에 미치는 영향을 감안한 토지가격은 [앞면 토지명세표상]에 별도로 부기하
였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
202,049,667원
최근 6개월
5건
48%
135,209,558원
최근 12개월
7건
49%
98,024,256원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
일괄매각. 매각대상에서 제시외 건물은 제외하고 감정평가액은 제시외 건물로 인해 제한받는 가격임.
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
