나이스옥션 법원경매 울산 2024타경2694 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 OOO 전 경매
울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2694(울산지방법원 경매1계). 감정가 91,872,000원, 최저가 31,512,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2694 [1]
소재지
울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 OOO
용도
전
매각기일
2025.08.26
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
288㎡ (87.12평)
금액
감정가
91,872,000원
최저가
31,512,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,151,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
91,872,000원
변경
신건
2025.05.13
91,872,000원
유찰
2차
2025.06.17
64,310,000원
유찰
3차
2025.07.22
45,017,000원
유찰
4차
2025.08.26
31,512,000원
낙찰
4차
2025.09.02
-
매각결정기일
4차
2025.09.02
-
허가
4차
2025.10.14
-
지급기한
4차
2025.10.01
-
납부
4차
2025.11.13
-
배당기일
4차
2025.11.13
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지상 수목(감나무, 대나무, 조릿대 등)이 소재하나, 그 경제적 가치가 미미하여 평가되지 않음
* 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계 확인 필요함
▶ 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)
* 울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 소재 "울산학성이씨근재공고택" 남서측 인근에위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 농경지로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아대중교통 여건은 보통시됨.
* 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 농경지(일부 휴경지)로 이용중임.
* 본건 토지 북동측으로 세로변(폭 5-6미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
