나이스옥션 법원경매 울산 2024타경3956 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3956(울산지방법원 경매1계). 감정가 934,834,000원, 최저가 157,118,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) : 본건은 북측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분 자연림상태이며, 북측 일부가 현황 도로임.
일련번호(2, 3) : 본건은 각각 부정평의 평지로서 공부상 지목이 "임야"이나 현황 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(2, 3) : 본건이 폭 약 4미터 내외의 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
29%
90,872,541원
최근 6개월
21건
31%
102,260,910원
최근 12개월
51건
34%
98,685,961원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1은 부정형의 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 북측으로 본건 일부를 포함하는 폭 4미터 내외의 도로와 접하였고 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함
3. 목록 2, 3은 각각 부정형의 평지로서 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 폭 4미터 내외의 "도로"로 이용중임
4. 목록 1 임야에 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 소재할 수 있음
