나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108578 [1] 울산광역시 남구 삼산동 182-1 아데라움아파트 108동 OOO OOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 강남로 348, 108동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108578(울산지방법원 경매1계). 감정가 653,000,000원, 최저가 457,100,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108578 [1]
소재지울산광역시 남구 삼산동 182-1 아데라움아파트 108동 OOO OOOOO
도로명주소울산광역시 남구 강남로 348, 108동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아데라움아파트
매각기일2025.09.30
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한(저촉)장애물제한표면구역, (포함)도시지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
울산광역시 남구 삼산동 182-1 아데라움아파트 108동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.85㎡ (19.01평)
건물면적136.30㎡ (41.23평)

금액

감정가653,000,000원
최저가457,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금137,130,000원 (30%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 653,000,000원 유찰
2차 2025.06.17 457,100,000원 매각
2차 2025.06.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.07.31 - 미납
2차 2025.09.30 457,100,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 84% 320,768,410원
최근 6개월 45건 85% 279,625,144원
최근 12개월 92건 82% 282,201,033원

물건 비고

1. 중복된 2023타경115906 부동산강제경매 2025. 3. 13. 취하됨
2. 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임