나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4596 [1] 경상북도 성주군 OOO OOO OOOOOO OOO 근린시설 경매

경상북도 성주군 선남면 OOOO OO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4596(대구서부지원 경매3계). 감정가 932,036,000원, 최저가 223,782,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4596 [1]
소재지경상북도 성주군 OOO OOO OOOOOO OOO
도로명주소경상북도 성주군 선남면 OOOO OO OOOOO
용도근린시설
건물명주1동
매각기일2025.09.16
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경상북도 성주군 OOO OOO OOOOOO OOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,966㎡ (897.22평)
건물면적392㎡ (118.58평)

금액

감정가932,036,000원
최저가223,782,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금22,378,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.13 932,036,000원 유찰
2차 2025.06.10 652,425,000원 유찰
3차 2025.07.15 456,698,000원 유찰
4차 2025.08.12 319,689,000원 유찰
5차 2025.09.16 223,782,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 "용신3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며
부근일대는 소규모 공장, 창고시설, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임..
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2)일단지 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 위치한 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2)일단지 남측 및 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일련번호 1, 2)는 공부상 지목이 "답", "대" 이나 현황 "공장용지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
가)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
주기둥 : 각파이프 150x150mm 시공
처마고 : 약 3m
벽 체 : 판넬 잇기, 사무실 부분은 벽지, 화장실 부분은 타일 등 마감
바 닥 : 콘크리트 위 기계미장, 사무실 부분은 데코타일, 화장실 부분은 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호임.
나)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
주기둥 : 각파이프 150x150mm 시공
처마고 : 약 3m
벽 체 : 무벽체
바 닥 : 콘크리트 위 기계미장임.
이용상태
가)제조업소(내 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실2)
나)부속창고
설비내역
기호 가)에 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각