나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44938 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOO 대지 경매

대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44938(대구서부지원 경매3계). 감정가 4,243,950,000원, 최저가 1,018,973,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 44938 [1]
소재지	대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.16
관할법원	대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)일반상업지역, (포함)국가산업단지, (포함)지구단위계획구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,886.20㎡ (570.58평)

금액

감정가	4,243,950,000원
최저가	1,018,973,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	101,897,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.13	4,243,950,000원	유찰
2차	2025.06.10	2,970,765,000원	유찰
3차	2025.07.15	2,079,536,000원	유찰
4차	2025.08.12	1,455,675,000원	유찰
5차	2025.09.16	1,018,973,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 "대구국가산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지이며 상업나지입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2016-12-23), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	52%	140,169,500원
최근 6개월	9건	66%	156,772,000원
최근 12개월	15건	63%	259,923,133원