나이스옥션 법원경매 상주 2023타경72337 [1] 경상북도 예천군 호명면 산합리 OOOO 대지 경매

경상북도 예천군 호명면 산합리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경72337(상주지원 경매1계). 감정가 1,290,684,000원, 최저가 632,435,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 72337 [1]
소재지경상북도 예천군 호명면 산합리 OOOO
용도대지
매각기일2025.09.09
관할법원상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한(포함)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도청이전신도시 개발예정지구, (포함)제2종일반주거지역, (포함)시가지경관지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 도청이전신도시 개발예정지구, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역
경상북도 예천군 호명면 산합리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적364.60㎡ (110.29평)

금액

감정가1,290,684,000원
최저가632,435,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금63,243,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 1,290,684,000원 변경
신건 2025.05.13 1,290,684,000원 유찰
2차 2025.06.10 903,479,000원 유찰
3차 2025.07.08 632,435,000원 변경
3차 2025.09.09 632,435,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "호명초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 및 다가구주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 광대로 동측 및 남측으로 중로한면의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-31)(대로3-2(예))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로1-4(예))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-31)(중로3-2(예))(접합)가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-31)(호명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-08)(호명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 26% 554,762,475원
최근 6개월 4건 36% 285,985,662원
최근 12개월 10건 41% 176,485,756원

물건 비고

현황 상업나지 상태임.