나이스옥션 법원경매 상주 2024타경711 [1] 경상북도 상주시 공검면 역곡리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1은 경상북도 상주시 공검면 역곡리 소재 "새터마을" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 순수농경지대로 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

농경지로서의 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용 중임.

인접 도로상태

공부상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>

제시목록 외의 물건

"사진" 참조

공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 과수원 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: - 토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하되
토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을 별도 기재
하였으니, 경매 진행시 일괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "문경시청" 북서측 인근에 위치하는 "매봉마을"
제203동 제15층 제1501호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택,
근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 15층 1501호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감.
- 벽체: 벽지 및 일부타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약15m, 북동측으로 폭 약20m, 북측으로 폭 약8m 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타:거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해
개략적으로 파악하여 동류형 공동주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여
평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

과수목 포함 매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.