나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70994 [2] 경상북도 상주시 화서면 상현리 OOOOO 전 경매
경상북도 상주시 화서면 상현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70994(상주지원 경매1계). 감정가 5,474,000원, 최저가 1,877,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 상주시 화서면 상현리 소재 "창안마을" 남동측 인근(기호①,③토지) 및
북서측 인근(기호②토지)에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되
어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1,3): 남하향의 경사지내 계단식으로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"임.
-기호(2): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "전"임.
인접 도로상태
-기호(1): 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며,
남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하나, 고저차가 있음.
-기호(2): 본건 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(3): 본건 남동측 일부로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,3): 토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지
역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설
치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리
및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(상현리 반송)<문화재보
호법>임.
-기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐
수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역(상현리 반송)<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
47%
16,867,300원
최근 6개월
23건
47%
31,321,178원
최근 12개월
60건
50%
34,603,829원
물건 비고
재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 경제적가치가 없는 감나무 소재함. 인접지와의 경계구분은 전문지적측량을 통하여 확인이 필요함.
